ZAC - Zones d’Aménagement Concertés
- Détails
- Catégorie : Aménagement du territoire -
- Création : lundi 5 décembre 2011 12:56
Définition des Zones d'Aménagement Concertés (Z.A.C.)
Les Zones d'Aménagement Concertés sont des procédures d'urbanisme définies par le Code de l'Urbanisme.
Elles consistent en :
• la délimitation d'un périmètre de projet précis,
• l'achat et l'équipement (voieries, réseaux, équipements publics etc.) de terrains rendus constructibles,
• et la commercialisation de ces terrains constructibles à des fins de développement économique, commercial et urbain.
Plus précisément, trois principales étapes marquent la réalisation effective d’une ZAC. D’une part, la période dédiée aux études préalables et à la concertation avec le public. D’autre part, la création de la ZAC par la collectivité territoriale, qui permet de définir le périmètre pertinent du projet, son programme d’équipements publics et de constructions. Enfin, la réalisation de la ZAC avec les travaux de viabilisation et d’équipement suivie par la commercialisation des terrains.
Quel intérêt pour les Z.A.C. ?
Les Z.A.C. sont des espaces privilégiés pour accueillir des activités économiques ou parfois de l’habitat. Elles représentent un fort potentiel de dynamisme et tendent à renforcer l’attractivité économique du territoire.
Elles sont également des outils d'aménagement permettant de concevoir des projets d'ensemble et qui sont pilotées et mises en œuvre par les c collectivités publiques ou parfois déléguées. La CAB est le maître d’ouvrage des ZAC d’intérêts communautaires.
Les ZAC du Beauvaisis
ZAC Saint-Mathurin
ZAC des Tisserands
ZAC Beauvais-Vallée-du-Thérain
ZAC dite « Boulenger »
